Solar urbano de 298 m² en esquina, situado en Artà y con un aprovechamiento residencial muy atractivo: hasta 596 m² edificables sobre rasante, planta baja más dos alturas y sótano de hasta 298 m² si se destina a aparcamiento.

Solar urbano de 298 m² dentro del núcleo de Artà, a poca distancia a pie del centro, comercios, colegios, instalaciones deportivas y otros servicios cotidianos.

La parcela se encuentra en zona Artà Intensiva (AR-INT) y ofrece un aprovechamiento especialmente interesante para promoción residencial, autopromoción o inversión. Según la normativa urbanística disponible, permite una ocupación máxima del 80 % al tratarse de una parcela en esquina, con hasta 596 m² edificables sobre rasante y una configuración de planta baja más dos plantas piso.

También se contempla la posibilidad de ejecutar un sótano. Si se destina a aparcamiento, podría ocupar hasta la totalidad de la parcela, aproximadamente 298 m², aportando un valor diferencial importante a cualquier futuro proyecto.

Datos urbanísticos principales:

Superficie de parcela: 298 m²

Ocupación máxima: 80 %, aproximadamente 238,40 m²

Edificabilidad máxima sobre rasante: 2,00 m²/m²

Superficie edificable máxima sobre rasante: aproximadamente 596 m²

Altura permitida: planta baja más dos plantas

Altura reguladora: 10 m

Altura total máxima: 12 m

Uso residencial unifamiliar y plurifamiliar

Posibilidad de sótano destinado a aparcamiento

Las redes urbanas de agua, electricidad, alcantarillado y telecomunicaciones se encuentran disponibles en la zona para su futura conexión.

Una oportunidad especialmente atractiva para desarrollar un proyecto residencial en Artà, uno de los municipios más demandados del noreste de Mallorca.

La información urbanística es orientativa y deberá ser verificada por un técnico competente conforme al proyecto y a la licencia municipal correspondiente.